♟️ Kinh Doanh Căn Hộ Dịch Vụ
Kinh doanh căn hộ dịch vụ tuy không phải là một công việc quá mới nhưng chưa bao giờ hết “hot”. Nhu cầu luôn luôn tăng cao. Tuy nhiên không thiếu những ngôi nhà vẫn bị bỏ trống vì chủ đầu tư thiếu những chiến lược kinh doanh hợp lý. Nhà Của Mình sẽ giúp bạn tìm
Do đó, để có thể chấm dứt hoạt động của hộ kinh doanh, hộ kinh doanh đó cần phải thanh toán hết các khoản nợ, thuế nghĩa vụ tài chính. Nếu chưa thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ được nêu trên, chưa thể tiến hành chấm dứt hoạt động hộ kinh doanh.
Phương pháp quản lý hiệu quả giúp tối đa hóa lợi nhuận. Những hạn chế khi kinh doanh căn hộ dịch vụ cho thuê. Thị trường cạnh tranh. Chi phí đầu tư ban đầu lớn. Chỉ dẫn cách kinh doanh căn hộ dễ dàng mà thành công. Xác định khách hàng tiềm năng. Nắm rõ ràng mô hình
Muốn kinh doanh căn hộ dịch vụ cần chọn đúng vị trí và khu vực Không phải khu vực nào cũng thích hợp để làm mô hình căn hộ dịch vụ mini. Những địa bàn quan trọng là Thảo Điền (quận 2); Phú Mỹ Hưng (quận 7); khu CBD (Central Business Districts – quận kin quận 1, 3); Bình Thạnh và một phần quận 4.
1.4 Nội dung dịch vụ kế toán hộ kinh doanh của kế toán Gia Minh. 1.4.1 Cụ thể công việc: 1.4.1.1 Đọc thêm: 1.5 Cam kết trách nhiệm của Gia Minh khi cung cấp dịch vụ kế toán hộ kinh doanh Sóc Trăng; 1.6 Chi phí dịch vụ kế toán hộ kinh doanh Sóc Trăng; 1.7 CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Quyết toán thuế doanh nghiệp; Dịch vụ báo cáo thuế; Tư vấn thuế; DỊCH VỤ THÀNH LẬP. Dịch vụ thành lập công ty. Thành lập công ty trọn gói; Thành lập công ty TNHH; Thành lập công ty cổ phần; Thành lập công ty vốn nước ngoài; Đăng ký hộ kinh doanh; Thành lập chi nhánh công
5 10 kinh nghiệm đầu tư căn hộ dịch vụ phải bỏ túi. 5.1 Thứ nhất, chọn đúng vị trí và khu vực để đầu tư. 5.2 Thứ hai, nghiên cứu thị trường căn hộ dịch vụ một cách bài bản. 5.3 Thứ ba, “giải” bài toán tài chính theo phương án hợp lý nhất. 5.4 Thứ tư, định
Tuyển CTV đăng bài tư vấn cho thuê Căn Hộ Dịch Vụ - Phòng Trọ - Chung Cư - TP. HCM KHÔNG MẤT VỐN Làm việc tại nhà tự do - Không ràng buộc thời gian. ĐẶC BIỆT : Không yêu cầu kinh nghiệm :
Dịch vụ. Căn hộ kinh doanh khoảng 2 tỷ đồng thành “hàng hot” năm 2022. Khách quốc tế trở lại ồ ạt cùng biến động thị trường, được dự đoán mở ra lợi thế, đưa căn hộ kinh doanh trên dưới 2 tỷ đồng “bật dậy” với nhiều tiềm năng thu lời.
VyI8. Ngày đăng 28/06/2021 Ngày cập nhật 13/10/2021 Pan Services Hà Nội Áp dụng cách quản lý căn hộ dịch vụ đúng và phù hợp sẽ đem lại cho bạn nhiều lợi ích cả và gia tăng lợi nhuận tối đa. Bạn hãy cùng Pan Service Hà Nội tìm hiểu cách quản lý căn hộ dịch vụ hiệu quả, dễ thực hiện qua bài viết sau. 1. Trang bị thêm kiến thức quản lý căn hộ dịch vụ2. Áp dụng công nghệ vào quản lý căn hộ dịch vụ3. Xây dựng quy trình quản lý bài bản4. Lựa chọn cách quản lý căn hộ dịch vụ nào hiệu quả? Tự quản lý căn hộ dịch Thuê đơn vị quản lý căn hộ dịch vụ 1. Trang bị thêm kiến thức quản lý căn hộ dịch vụCông việc quản lý căn hộ dịch vụ không hề đơn giản, đòi hỏi nhiều kiến thức, kỹ năng chuyên môn khác nhau. Do đó, chỉ có kiến thức vững vàng, đầy đủ mới giúp bạn có thể quản lý tốt căn hộ của khác, dù bạn áp dụng cách tự quản lý căn hộ hay thuê đơn vị dịch vụ thì kiến thức quản lý cũng sẽ cần thiết để bạn kiểm soát, giám sát quá trình thực hiện công việc một cách hiệu quả, đúng quy trình cần bạn tự quản lý căn hộ dịch vụ, bạn sẽ phải tự mình vận hành, quản lý tất cả các hạng mục công việc, nghiệp vụ phát sinh trong quá trình kinh doanh căn hộ dịch vụ. Việc trang bị đầy đủ kiến thức sẽ giúp bạn vận hành một cách hiệu quả, đúng hướng, đạt được mục tiêu trong kinh doanh của bạn thuê đơn vị bên ngoài tiến hành quản lý, bạn sẽ không phải ôm đồm quá nhiều công việc mà sẽ có ban quản lý phụ trách, báo cáo công việc cho bạn. Tuy nhiên, bạn vẫn cần trang bị cho mình đầy đủ kiến thức để có thể quản lý, kiểm soát chất lượng công việc của đơn vị thuê bạn tự quản lý hay thuê đơn vị bên ngoài quản lý thì bạn cũng cần trang bị, tích lũy kiến thức về quản lý căn hộ dịch vụCó nhiều cách để bạn có thể trang bị thêm kiến thức quản lý căn hộ dịch vụ. Bạn có thể tham khảo một số cách sauTham gia các khóa học quản lý Các khóa học quản lý được xây dựng với hệ thống tài liệu học tập, hệ thống kiến thức được chuẩn hóa, có tính tổng quát, đầy đủ và giảng viên có chuyên môn… Sẽ giúp bạn nhanh chóng cập nhật, trang bị những kiến thức về quản lý căn hộ dịch hiểu trên các trang mạng, Google Tài liệu, thông tin về quản lý căn hộ dịch vụ trên các trang mạng cũng rất đa dạng và phong phú. Tuy nhiên, bạn nên lựa chọn tham khảo thông tin, tài liệu từ các trang mạng, nguồn uy tín, rõ ràng. Nếu bạn không biết cách chọn lọc, tìm hiểu sẽ rất dễ cập nhật những thông tin chưa chính xác hay đã cũ…Tham gia hội nhóm, diễn đàn Khi tham gia các các nhóm, diễn đàn về quản lý căn hộ dịch vụ, bạn sẽ thường xuyên được trao đổi, học hỏi kinh nghiệm quản lý từ những người đang hoạt động kinh doanh cùng lĩnh vực như bạn. Điều đó sẽ giúp bạn nhanh chóng tích lũy, cập nhật các kiến thức và kinh nghiệm thực tế trong quản lý căn hộ dịch vụ. Mặt khác, việc này cũng giúp bạn mở rộng mạng lưới quan hệ, đầu mối phối hợp kinh doanh..Xem thêm 6 Yếu tố ảnh hưởng đến phí quản lý căn hộ cho thuê mà bạn cần biết2. Áp dụng công nghệ vào quản lý căn hộ dịch vụViệc quản lý căn hộ dịch vụ sẽ đòi hỏi bạn thực hiện rất nhiều công việc, nghiệp vụ khác nhau để quản lý, vận hành tốt việc cung cấp dịch vụ cho khách hàng. Để hỗ trợ việc quản lý, bạn có thể xem xét áp dụng, ứng dụng công nghệ vào việc quản lý của dữ liệu, công việc, nghiệp vụ hoàn toàn có thể được quản lý, theo dõi thông qua phần mềm thông minh, giúp bạn đánh giá được trực quan theo thời gian thực. Như vậy, bạn vừa luôn có thể sát sao, theo dõi được công việc vừa không quá tốn thời gian, công sức quản nghệ là “trợ thủ” đắc lực giúp bạn quản lý tòa nhà, căn hộ hiệu quảMặt khác, việc áp dụng công nghệ vào quản lý còn giúp bạn chuẩn hóa quy trình. Thực hiện việc cung cấp dịch vụ theo một chuẩn chất lượng và gia tăng hiệu quả, hiệu suất công việc của tự thực hiện quản lý hay thuê đơn vị quản lý căn hộ dịch vụ bạn cũng nên ứng dụng công nghệ. Tối ưu hóa công việc, giảm thiểu các công việc thủ công, dễ dàng tra cứu khi cần thiết, giảm thiểu chi phí nhân sự, giảm thiểu các rủi ro, sai sót… là những lợi ích khi bạn tích hợp thành công công nghệ vào công việc quản lý của Xây dựng quy trình quản lý bài bảnCách quản lý căn hộ dịch vụ tốt sẽ được thực hiện dựa trên một quy trình bài bản. Việc xây dựng quy trình phù hợp sẽ giúp bạn đạt được nhiều lợi ích nhưThiết lập được một chuẩn, quy trình chung giúp việc thực hiện quản lý đảm bảo hiệu quả, đúng việc, đúng mục tiêu cần thiếtGiúp đảm bảo chất lượng cung cấp dịch vụ căn hộ ổn định, có chuẩn chất lượng rõ ràngGiúp khách hàng yên tâm với dịch vụ của bạn. Các đơn vị có quy trình quản lý căn hộ dịch vụ rõ ràng chính là một lợi thế cạnh tranh, tạo được uy tín, sự hài lòng với khách nên xem xét xây dựng những quy trình quản lý căn hộ dịch vụ nhưQuy trình vệ sinh hướng tới việc đảm bảo vệ sinh sạch sẽ cho căn hộ dịch vụ với các tiêu chí như sàng lọc, sắp xếp, sạch sẽ, săn sóc, sẵn trình bảo trì kỹ thuật tòa nhà, căn hộ dịch vụ Xây dựng quy trình bảo trì kỹ thuật tòa nhà, căn hộ dịch vụ để đảm bảo các công trình, thiết bị trong tòa nhà của mình được bảo dưỡng, sửa chữa đúng cách, kịp trình quản lý tài sản Xây dựng quy trình quản lý tài sản để đảm bảo quyền lợi chính đáng của các bên liên trình quản lý khách thuê Giảm thiểu được tối đa các nguy cơ, rủi ro phát sinh trong quá trình khách hàng thuê căn hộ, sử dụng dịch của trình an ninh hướng tới việc đảm bảo an ninh, an toàn tốt cho khách hàng, cho căn hộ dịch Lựa chọn cách quản lý căn hộ dịch vụ nào hiệu quả?Khi tiến hành quản lý căn hộ dịch vụ, bạn có thể lựa chọn cách tự quản lý hoặc thuê đơn vị quản lý. Mỗi phương án đều có những ưu và nhược điểm Tự quản lý căn hộ dịch vụƯu điểm Với vai trò là chủ sở hữu, bạn sẽ tự quản lý, tự làm tất cả các công việc và vận hành hoạt động kinh doanh. Như vậy, bạn sẽ nắm bắt được cả tổng quan và cụ thể tình hình vận hành kinh doanh của căn hộ dịch sẽ tiết kiệm được đáng kể chi phí thuê nhân sự bên ngoàiNhược điểmCách tự quản lý căn hộ dịch vụ tuy có nhiều ưu điểm nhưng cũng có những nhược điểm nhưThiếu kiến thức, kỹ năng quản lý dẫn đến nguy cơ hoạt động kinh doanh kém hiệu quả, thua lỗ, thiệt hạiCông việc quá tải Bạn cũng sẽ gặp nguy cơ quá tải công việc, gia tăng rủi ro mắc sai lầm do phải đảm nhận, quán xuyến tất cả công việc vận hành và kinh doanh căn hộ dịch phải ai cũng có thể tự quản lý căn hộ dịch vụ vì áp lực, khối lượng công việc phát sinh rất lớn và phức Thuê đơn vị quản lý căn hộ dịch vụcách thuê một đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý căn hộ chuyên nghiệp, sẽ giúp bạn giảm tải được gánh nặng trong việc quản lý căn hộ dịch vụ của mìnhCó kiến thức, kỹ năng và kinh nghiệm chuyên sâu trong quản lý căn hộ dịch vụ. Chủ đầu tư và khách hàng thuê căn hộ đều có thể yên tâm, sử dụng dịch vụ một cách ổn định, lâu dài, giảm thiểu được phát sinh, vướng mắc không đáng quy trình quản lý, vận hành một cách bài bản, chuyên nghiệp. Qua đó, đơn vị quản lý có thể giúp chủ đầu tư giảm thiểu các sai sót, chi phí phát sinh. Về phía khách hàng thuê căn hộ, khi dịch vụ được vận hành có quy trình bài bản, chuyên nghiệp, sẽ giúp khách thuê hài lòng và yên tâm hơn khi sử dụng dịch dụng công nghệ vào hoạt động quản lý giúp tiết kiệm thời gian, nỗ lực, tối ưu hóa lợi nhuận cho chủ đầu bảo chất lượng căn hộ, tòa nhà về cơ sở hạ tầng, vệ sinh, an ninh, an toàn… Chủ đầu tư có thể yên tâm về việc bảo trì căn hộ, tòa nhà của mình được thực hiện đúng cách, đúng thời điểm. Qua đó, nâng cao giá trị và công năng sử dụng của bất động Services Hà Nội tự hào là đơn vị uy tín, chuyên nghiệp và dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý căn hộ dịch vụ. Với quy trình làm việc bài bản, chuyên nghiệp, chuẩn theo phong cách Nhật Bản… Pan Services Hà Nội sẽ áp dụng cách thức quản lý hiện đại cho mô hình, hoạt động kinh doanh của biệt, Pan Services Hà Nội còn tích hợp, ứng dụng phần mềm thông minh Home ID vào quản lý căn hộ. Bên cạnh đó, đội ngũ nhân sự đông đảo, chuyên môn cao cùng sự hậu thuẫn từ tập đoàn mẹ Nihon Housing sẽ đem tới trải nghiệm dịch vụ hoàn hảo cho chủ đầu tư và khách hàng thuê căn Services Hà Nội là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý căn hộ chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu trên thị trường hiện nayTrên đây, bạn đã cùng Pan Services Hà Nội tìm hiểu cách quản lý căn hộ dịch vụ. Nhìn chung, việc quản lý căn hộ, thậm chí là một chuỗi, một hệ thống căn hộ dịch vụ là điều không hề dễ dàng. Bạn có thể xem xét tìm hiểu sử dụng dịch vụ quản lý căn hộ của Pan Services Hà lũy kinh nghiệm triển khai nhiều dự án quản lý căn hộ dịch vụ khác nhau, Pan Services Hà Nội hoàn toàn có thể hỗ trợ, đồng hành và giúp hoạt động kinh doanh của bạn thu về nhiều lợi nhuận và bền vững hơn. Bạn có thể liên hệ với Pan Services Hà Nội ngay hôm nay để nhận được tư vấn nhanh chóng, chính xác về cách quản lý căn hộ dịch chỉ Tầng Lửng, Tòa nhà Văn phòng HEID, Ngõ 12 Láng Hạ, P. Thành Công, Q. Ba Đình, TP. Hà Nội, Việt thoại 0243 934 5199Hotline 0866 95 11 95Email hanoi Bài viết này hữu ích như thế nào? Nhấp vào một ngôi sao để xếp hạng nó! Đánh giá trung bình 5 / 5. Số vote 1 Không có phiếu bầu nào cho đến nay! Hãy là người đầu tiên đánh giá bài viết này. News Pan Services Hà Nội 17/05/21 Để quá trình vận hành và khai thác tòa nhà diễn ra trơn tru và mang lại hiệu quả thì việc tuân thủ các quy định là điều cần thiết. Hãy cùng Pan Services tìm hiểu về 9 quy định quản lý tòa nhà quan trọng mà bất củ chủ đầu tư nào cũng cần nắm rõ. 1. Quy định quản lý tòa nhà là gì? Quy định quản lý tòa nhà là hệ thống những nội dung được thành lập bởi chủ đầu tư, ban quản lý tòa nhà quy định về các hoạt động vận hành của tòa... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Cách quản lý căn hộ cho thuê hiệu quả sẽ mang lại cho chủ nhà/chủ đầu tư nguồn lợi nhuận kinh doanh cao và bền vững. Hãy cùng tìm hiểu các cách quản lý căn hộ cho thuê tối ưu nhất ngay sau đây. Đặc biệt, cách thứ 3 tại bài viết này chắc chắn sẽ giúp chủ đầu tư thành công. 1. Tự quản lý căn hộ cho thuê Thực tế cho thấy, không ít chủ đầu tư nghĩ rằng, tài sản của riêng thì mình nên quản lý mới mang lại hiệu quả. Chính vì vậy, họ lựa chọn... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Một công ty quản lý vận hành uy tín sẽ đảm bảo sự hiệu quả và mang lại nhiều lợi ích hơn cho chủ đầu tư các tòa nhà chung cư. Chính vì thế, danh sách các công ty quản lý vận hành nhà chung cư chuyên nghiệp dưới đây chắc chắn sẽ là gợi ý hữu ích cho các chủ đầu tư. 1. Những điều kiện về chức năng và năng lực đối với các công ty quản lý chung cư Theo quy định tại Khoản 2 Điều 105 Bộ luật nhà ở 2014, các đơn vị quản lý vận hành... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Hợp đồng dịch vụ quản lý nhà chung cư tại Pan Services Hà Nội có những điều khoản nào? Bạn có thể xem trước tại đâu? Đó sẽ là thắc mắc của nhiều chủ đầu tư và cư dân tại các tòa nhà. Mời bạn cùng xem mẫu Mẫu hợp đồng dịch vụ quản lý nhà chung cư từ Pan Services Hà Nội ngay tại bài viết này để giải đáp các thắc mắc! 1. Giới thiệu về Pan Services Hà Nội Pan Services Hà Nội được thành lập vào năm 1993, tiền thân là công ty Pan Pacific. Pan Services... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Một mô hình quản lý nhà chung cư phù hợp sẽ mang đến nhiều lợi ích và đem lại hiệu quả quản lý dành cho chủ đầu tư bất động sản. Cùng Pan Services Hà Nội tìm hiểu về các mô hình quản lý nhà chung cư hiệu quả nhất hiện nay để tham khảo và có được sự lựa chọn phù hợp nhất nhé. 1. Vì sao cần đặc biệt chú ý khi lựa lựa chọn mô hình quản lý nhà chung cư? Một mô hình quản lý chung cư không hiệu quả sẽ dễ xảy ra tình trạng tranh... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Kinh nghiệm quản lý căn hộ cho thuê sẽ giúp chủ nhà/chủ đầu tư kiểm soát người thuê và các căn hộ một cách bài bản. Cùng tìm hiểu 8 kinh nghiệm quản lý căn hộ cho thuê hiệu quả thu về lợi nhuận cao trong bài viết ngay sau đây. 1. Kinh nghiệm quản lý căn hộ cho thuê cần nắm rõ Để kinh doanh cho thuê căn hộ mang lại lợi nhuận lâu dài thì các chủ đầu tư cần có kế hoạch quản lý rõ ràng và cụ thể. Tìm người thuê nhà “chất lượng” Căn hộ... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Dịch vụ quản lý căn hộ cho thuê chuyên nghiệp sẽ giúp chủ đầu tư khai thác hiệu quả khả năng sinh lợi nhuận và vận hành căn hộ theo quy trình bài bản. Cùng Pan Services tìm hiểu cụ thể về lợi ích khi sử dụng đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý tại bài viết này nhé. 1. Quản lý căn hộ cho thuê qua đơn vị trung gian là gì? Dịch vụ quản lý căn hộ cho thuê là một trong số những dịch vụ bất động sản nói chung, khi người sử hữu căn hộ, chung... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Khi sở hữu một căn hộ chung cư, đồng nghĩa bạn có nghĩa vụ chi trả phí quản lý chung cư nhằm duy trì các hoạt động vận hành của tòa nhà. Vậy phí quản lý chung cư là gì, sử dụng làm gì, mức phí được quy định như thế nào...? Bài viết sau sẽ trả lời cho bạn những thắc mắc này. 1. Phí quản lý chung cư là gì? Phí quản lý chung cư chính là khoản đóng hàng tháng hoặc theo từng kỳ của các cư dân, người sử dụng chung cư kể cả các trường hợp đã... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Quản lý tòa nhà chung cư hiệu quả không hề đơn giản và là bài toán khó đối với các đơn vị quản lý. Làm thế nào để quản lý tòa nhà chung cư tốt, đảm bảo vận hành trơn tru và tạo được sự hài lòng của cư dân sinh sống tại đây? Tham khảo ngay những kinh nghiệm quản lý tòa nhà chung cư hiệu quả được chia sẻ trong bài viết dưới đây. 1. Thuê đơn vị quản lý tòa nhà chung cư chuyên nghiệp Khi sử dụng dịch vụ quản lý tòa nhà chung cư do những công... Pan Services Hà Nội 17/05/21 Kinh nghiệm quản lý tòa nhà văn phòng sẽ giúp nhà đầu tư vận hành bất động sản một cách dễ dàng và thu về lợi nhuận. Hãy cùng Pan Services Hà Nội tìm hiểu 7 kinh nghiệm quản lý tòa nhà văn phòng hiệu quả từ các chuyên gia trong bài viết dưới đây. 1. 7 kinh nghiệm quản lý tòa nhà văn phòng hiệu quả Quá trình vận hành và quản lý một tòa nhà văn phòng chưa bao giờ là một việc dễ dàng. Nếu không cẩn trọng rất có thể dẫn đến tình trạng hoạt động không... Comment Bình luận Liên kết Facebook Bình luận Liên kết Facebook Pan Services Hà Nội 17/05/2021 Pan Services Hà Nội 17/05/2021 Pan Services Hà Nội 17/05/2021
Căn hộ dịch vụ là gì? Mặc dù đã rất phổ biến tuy nhiên không nhiều người có kinh nghiệm tốt trong việc lựa chọn bất động sản thuộc loại hình này. Căn hộ dịch vụ là gì? Căn hộ dịch vụ là một loại hình bất động sản cho thuê có tính chất khá giống với khách sạn. Tại căn phòng này, người đi thuê sẽ được sở hữu đầy đủ các tiện nghi khác nhau như tivi, tủ lạnh, phòng tắm…. Bên cạnh đó, các căn hộ dịch vụ cũng có những dịch vụ dọn phòng, giặt là giống với các khách sạn hiện nay. Khi quyết định sử dụng các căn hộ dịch vụ, bạn cũng có thể được hưởng thêm các dịch vụ khác nếu ở trong một tòa nhà như bể bơi, phòng gym…. giống với một chung cư cao cấp bình thường. Chính bở lý do này mà các apartment service hiện được rất nhiều người lựa chọn do vừa có sự riêng tư của các căn hộ bình thường, vừa có được những dịch vụ của các khách sạn. Để có thể lựa chọn thuê một căn dịch vvuj cũng không quá đắt. Bạn sẽ phải bỏ trung bình từ 350 – 2000$/ tháng để được sử dụng các căn hộ này. Xem thêm>>> Đất quy hoạch là gì? Những điều cần lưu ý trước khi mua đất Đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ là gì? Những đối tượng chính sử dụng CHDV là gì hiện nay gồm Người động thân, bận rộn với công việc Đây là những người không có nhiều thời gian cho việc dọn dẹp nhà cửa, nấu ăn. Vì thế, bạn có thể sử dụng các căn hộ dịch vụ này nhằm mục đích đơn giản hóa các hoạt động cá nhân. Sau ngày làm việc dài thì bạn có thể về nhà nghỉ ngơi ngay. Nhà cho nhân viên thuê Căn hộ dịch vụ hiện cũng được nhiều doanh nghiệp sử dụng để cho các nhân viên thuê hoặc nghỉ chân lại nếu phải đi công tác nhiều. Do họ không có nhu cầu ăn ở lâu dài nên đây sẽ là lựa chọn hợp lý. Nhà cho người nước ngoài sang Việt Nam làm việc Đây cũng là đối tượng chỉ lưu trú lại trong thời gian ngắn. Vì thế, việc ơ lại tại một căn chung cư sẽ không phải là sự lựa chọn hàng đầu. Những người đi du lịch, nghỉ dưỡng Nếu như bạn đang có kế hoạch đi du lịch, nghỉ ngơi dài ngày thì không nên thuê khách sạn vì nó rất tốn kém. Căn hộ dịch vụ sẽ là lựa chọn lý tưởng nhất cho bạn vào lúc này. Đối tượng sử dụng căn hộ dịch vụ là gì? Đặc điểm nổi bật của căn hộ dịch vụ là gì? Các loại hình apartment services hiện có các đặc điểm nổi bật như sau Chỉ xuất hiện tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng…. Thường xuyên phục vụ cho khách hàng không có kế hoạch lưu trú lâu dài Được tích hợp trong nhiều dự án khác nhau của các công ty bất động sản như tòa nhà văn phòng, chung cư cao cấp….. Các dịch vụ như dọn dẹp, giặt là…. được phục vụ 24/7 Các căn hộ sẽ có từ 1 – 3 phòng ngủ riêng biệt tùy mục đích. Ngoài ra cũng sẽ được xây dựng giống như một căn hộ penthouse hoặc căn studio tùy nhu cầu của khách hàng. Phân loại căn hộ dịch vụ Căn hộ cỡ mini Đây là dạng apartment services với thiết kế khép kín gồm 1 phòng ngủ, 1 WC với diện tích từ 25 – 30m2. Căn hộ này cũng sẽ có những phòng chức năng phù hợp như phòng khách, phòng ngủ, bếp….. Hiện nay có không ít khách hàng lựa chọn căn hộ cỡ mini này để làm nơ sinh hoạt. Với giá thuê từ 08 – 12 triệu/ tháng, đây là một mô hình lưu trú đáng để lựa chọn đối với những người độc thân, bận rộn trong công việc. Căn hộ cỡ trung bình Diện tích của căn hộ cỡ trung sẽ dao động từ 30 – 50m2. Các kiến trúc sư khi thiết kế căn hộ dạng này cũng sẽ đảm bảo cho gia chủ được tối ưu hóa, mở rộng không gian. Những CHDV cỡ trung bình thường có 1 phòng ngủ master hoặc 2 phòng ngủ cỡ vừa phù hợp với đối tượng là các hộ gia đình. Cùng với đó, nội thất trong nhà cũng sẽ được chú ý nhiều hơn. Giá thuê trung bình 15 – 35 triệu/ tháng Căn hộ cao cấp Với các căn hộ cao cấp, bạn sẽ luôn được ở trong trung tâm của các khu đô thị mới, sầm uất thuộc các thành phố lớn trong cả nước. Về cơ bản, nếu sử dụng nhóm apartment này thì bạn sẽ luôn nhận về những trải nghiệm tốt nhất cho riêng mình. Giá thuê trung bình của bất động sản này dao động từ 45 – 70 triệu/ tháng. Tuy nhiên, bạn chắc chắn sẽ được hưởng các tiện ích cao cấp tương đương với một phòng khách sạn 5 sao có đẳng cấp trên thị trường hiện nay. Phân loại căn hộ dịch vụ Xem thêm>>> Townhouse là gì? Khám phá hình thức đầu tư bất động sản hộ gia đình Điểm khác biệt của căn hộ dịch vụ so với các loại hình bất động sản khác Đối với căn hộ thương mại dịch vụ Căn hộ dịch vụ thương mại – shophouse là mô hình nhà ở kết hợp với không gian kinh doanh ở phía dưới. Bạn có thể sống và sinh hoạt tại các tầng trên. Cùng với đó là kinh doanh, buôn bán tại khu vực tầng trệt. Các căn shophouse thường có vị trí mặt đường và tọa lạc tại các khu đô thị lớn. Mặc dù các căn hộ thương mại dịch vụ tuy có lợi thế cao hơn về không gian, mở rộng chức năng cho căn nhà. Tuy nhiên, CHDV lại cho khách hàng được sự phụ vụ tốt nhất với đồ đạc thiết kế nội thất có sẵn cùng với dịch vụ tương đương khách sạn 5 sao. Đối với căn hộ du lịch Căn hộ du lịch hay còn gọi là condotel là một hình thức lưu trú có các đặc điểm của nhà riêng kết hợp với khách sạn. Hiện nay, các condotel thường xuất hiện tại những resort nổi tiếng và được trang bị đầy đủ nội thất cũng như sự phục vụ chu đáo từ khách sạn. Condotel và căn hộ dịch vụ hiện khá tương đồng với nhau về các dịch vụ phục vụ cao cấp. Tuy nhiên, apartment services thường được lựa chọn nhiều hơn bở mức giá phải chă. Tuy nhiên, các hình thức này vẫn thường được điều hành bởi một khu nghỉ dưỡng nào đó. Các căn hộ du lịch thường tiếp nhận các du khách có thời gian lưu trú ngắn hơn nhiều so với khách hàng lựa chọn CHDV. Điểm khác biệt của căn hộ dịch vụ so với các loại hình bất động sản khác Tham khảo>>> Cách viết CV cho mọi ngành nghề để chinh phục nhà tuyển dụng Kinh nghiệm chọn mua bất động sản căn hộ dịch vụ Trước khi quyết định lựa chọn mua bất động sản dịch vụ. Bạn cần phải chuẩn bị sẵn tinh thần để đón nhận những khó khăn mới trong ngành này. Vì thế, kinh nghiệm để lựa chọn đầu tư bất động sản dịch vụ có thể kể tới Nghiên cứu kỹ về đối tượng khách hàng muốn hướng đến, khu vực dự định mua có dễ dàng để khách hàng tiếp cận được ha không Xem xét kỹ lương các lợi thế tự nhiên như gần khu du lịch, trung tâm thành phố, gần bệnh viện, khu vui chơi …. Bên cạnh đó, bạn có thể xem xét kỹ lương về các hạng mục tiện ích nhằm đưa ra cân nhắc kỹ lưỡng nhất. Nên lựa chọn căn hồ gần các trung tâm mua sắm, nhà hàng, phòng gym, hệ thống an ninh…… để có thể thuyết phục khách hàng lựa chọn. Xem xét kỹ càng các yếu tố pháp lý của dự án Những thông tin về căn hộ dịch vụ là gì trên đây hy vọng sẽ giúp bạn hiểu rõ về loại hình bất động sản này. Nếu như bạn đang muốn sở hữu bất động sản này thì hãy chú ý các kinh nghiệm trên để có thể lựa chọn được ngôi nhà phù hợp nhất cho mình.
Kinh doanh căn hộ dịch vụ là một trong những loại hình kinh doanh không còn xa lạ đối với nhiều người. Hình thức kinh doanh này mang tới nguồn lãi lớn. Đó cũng chính là lý do có nhiều nhà đầu tư lựa chọn nó. Cùng tìm hiểu chi tiết thông tin hình thức này trong bài viết dưới đây của chúng tôi. I. Giới thiệu về mô hình kinh doanh căn hộ dịch vụ Căn hộ dịch vụ được hiểu là một thuật ngữ chỉ loại hình căn hộ được trang bị các thiết bị tiện nghi với mục đích cho thuê lưu trú ngắn hạn hoặc dài hạn tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của khách hàng. Một không gian khép kín của mô hình căn hộ dịch vụ là có đủ phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, khu vực nấu nướng,... Thuê căn hộ dịch vụ sẽ được hưởng những lợi ích như Dịch vụ phục vụ dọn phòng, giặt ủi và một số dịch vụ khác. Tại sao nên kinh doanh căn hộ dịch vụ? Và đối với mô hình kinh doanh này sẽ có những lợi thế cũng như những hạn chế nào? 1. Lợi thế Ý tưởng kinh doanh căn hộ cho thuê ngày ngày được nhiều người quan tâm, đặc biệt tại các thành phố lớn. Dưới đây là những ưu điểm mà bạn cần phải nắm rõ khi bắt đầu kinh doanh nhé Nhu cầu thị trường lớn Hiện nay, tại các thành phố lớn nhu cầu kinh doanh loại hình này càng ngày càng phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Điều kiện tài chính của mỗi người ngày càng tăng lên thì việc thuê căn hộ dịch vụ không chỉ đáp ứng về nhu cầu ăn ngủ mà còn phải đảm bảo có không gian thư giãn hợp lý. Bên cạnh đó, trong thời kỳ hoạt động kinh doanh ngày càng phát triển như hiện nay thì nhu cầu đi công tác tại các tỉnh, thành phố hay các quốc gia khác là rất lớn. Và họ sẽ có nhu cầu kinh doanh các căn hộ dịch vụ đầy đủ đồ dùng và có không gian thoải mái như ở nhà mình. Đây cũng chính là lý do mà ý tưởng kinh doanh này rất tiềm năng. Doanh thu cao và ổn định Kinh doanh căn hộ mang lại nguồn thu nhập ổn định. Khi nhà đầu tư biết cách thiết kế không gian độc đáo, trang bị đầy đủ các thiết bị tiện nghi, hoặc gia tăng các loại hình dịch vụ phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng thì mức giá cho thuê phòng có thể cao hơn rất nhiều. Việc này sẽ đem lại nguồn thu nhập vô cùng cao. Kinh doanh mang lại lợi nhuận cao và ổn định Sử dụng phương pháp quản lý hiệu quả nhằm tối đa hóa lợi nhuận Nếu bạn là chủ đầu tư của nhiều căn hộ dịch vụ cho thuê thì chắc chắn sẽ gặp khó khăn trong việc quản lý cũng như việc tính toán thu chi hàng tháng. Nhưng bạn hãy hoàn toàn yên tâm vì đây là mô hình kinh doanh có các đơn vị vận hành chuyên nghiệp. Khi bạn đã có kinh nghiệm và biết cách xây dựng kế hoạch quản lý chặt chẽ, bài bản thì bạn có thể tận dụng được nhiều ưu thế từ việc kinh doanh loại hình này. >>> Tìm hiểu thêm Các điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú mà chủ đầu tư cần biết 2. Hạn chế Bên cạnh những lợi thế thì việc kinh doanh loại hình này cũng sẽ gặp phải những khó khăn nhất định Thị trường ngày càng cạnh tranh Khi bạn kinh doanh bất kỳ sản phẩm/dịch vụ gì thì đều có xu hướng cạnh tranh vô cùng gắt gao, trong đó phải kể đến việc kinh doanh căn hộ dịch vụ. Tuy nhu cầu cạnh tranh càng cao nhưng vẫn có rất nhiều nhà đầu tư muốn bắt đầu với mô hình kinh doanh này. Việc của chủ đầu tư cần phải làm xây dựng một kế hoạch, chiến lược kinh doanh phù hợp cũng như thiết kế, trang trí không gian căn hộ ấn tượng để tạo sự chú ý với khách hàng. Chi phí đầu tư ban đầu lớn Khi bước vào thị trường kinh doanh này thì chắc chắn bạn phải có một nguồn tài chính ổn định để từ đó lựa chọn được mô hình kinh doanh phù hợp. Do đó, các nhà đầu tư cần phải tính toán kỹ các khoản thu - chi, cũng như xem xét những yếu tố rủi ro có thể xảy ra để đưa ra phương án dự phòng phù hợp. III. Kinh nghiệm kinh doanh căn hộ dịch vụ Làm sao để biết cách kinh doanh căn hộ dịch vụ hiệu quả, mang lại doanh thu cao? Cùng tìm hiểu kinh nghiệm kinh doanh ngay dưới đây nhé 1. Xác định phân khúc khách hàng Muốn kinh doanh thành công bất kỳ lĩnh vực nào thì yếu tố quan trọng là xác định được phân khúc khách hàng mà bạn muốn hướng đến. Đây là kinh nghiệm kinh doanh căn hộ dịch vụ bạn cần nắm bắt. Và mỗi mô hình căn hộ dịch vụ sẽ đáp ứng nhu cầu sử dụng của mỗi nhóm khách hàng mục tiêu khác nhau. Cùng tìm hiểu những mô hình căn hộ dịch vụ phổ biến trên thị trường hiện nay nhé. 2. Xác định mô hình căn hộ dịch vụ phổ biến hiện nay Theo khảo sát trên thị trường có nhiều mô hình căn hộ dịch vụ phổ biến. Tuy nhiên bạn có thể tham khảo 3 mô hình kinh doanh sau Căn hộ dịch vụ mini, căn hộ dịch vụ trung bình, căn hộ dịch vụ cao cấp. Căn hộ dịch vụ mini Là dạng căn phòng có diện tích khiêm tốn khoảng 25 - 30m2, đáp ứng đầy đủ các không gian như phòng khách, phòng bếp, phòng tắm,... Cũng có một số căn hộ dịch vụ thiết kế theo phong cách tối giản nhưng vẫn đảm bảo được tính tiện nghi và sự sang trọng. Mức giá cho thuê căn hộ dịch vụ mini dao động từ 5 - 12 triệu đồng/tháng. Căn hộ dịch vụ trung bình Căn hộ dịch vụ trung bình có diện tích khoảng 30 - 50m2, thiết kế có từ 1 - 2 phòng ngủ, đáp ứng đầy đủ các không gian sống. Việc thiết kế và bài trí các nội thất trong căn hộ dễ thay đổi nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng của khách hàng. Mức giá thuê căn hộ dịch vụ này sẽ dao động khoảng 700 - 1500 $/tháng tùy vào diện tích và không gian sống của mỗi căn hộ. Căn hộ dịch vụ trung bình Căn hộ dịch vụ cao cấp Căn hộ dịch vụ cao cấp được thiết kế từ 2 - 3 phòng, có diện tích dao động 70 - 120m2 phù hợp với đối tượng khách hàng có thu nhập khá giả, hoặc người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam. Loại căn hộ này có không gian sống rộng rãi, đầy đủ nội thất có thiết kế sang trọng, đẹp mắt. Đồng thời, có đầy đủ các tiện ích và dịch vụ cao cấp như bể bơi, khu tập gym, spa,... Mức giá cho thuê thương rơi vào 40 - 80 triệu đồng/tháng. >>> Xem thêm Hướng dẫn lập kế hoạch kinh doanh nhà nghỉ siêu lợi nhuận [2023] 3. Xây dựng chiến lược marketing Để tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng thì các chủ đầu tư cần phải xây dựng được một chiến lược marketing hiệu quả. Bạn có thể tham khảo những hình thức sau đây Thiết kế website kinh doanh căn hộ dịch vụ Việc thiết kế một website sẽ tạo được sự tin tưởng cho khách hàng. Đăng tải đầy đủ thông tin, hình ảnh về các loại căn hộ dịch vụ mà bạn đang kinh doanh để khách hàng có thể biết được có những căn hộ nào, các tiện ích và giá cả từng phòng ra sao. Để tiếp cận được một lượng khách hàng nhanh chóng và ổn định thì bạn nên đẩy mạnh chạy quảng cáo Google và kết hợp với việc SEO website trong trường hợp bạn có ngân sách phù hợp. Đẩy mạnh trên nền tảng Meta Facebook Meta Facebook là một trong những nền tảng mạng xã hội phổ biến hiện nay, có lượng người sử dụng lớn. Tận dụng nền tảng này để tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn. Bạn có thể đẩy mạnh đăng các bài giới thiệu các căn hộ dịch vụ mà mình đang kinh doanh vào các hội nhóm. Kết hợp với việc xây dựng và phát triển fanpage bằng cách đầu tư chạy quảng cáo. Quay và tạo các video giới thiệu phòng trên nền tảng TikTok TikTok hiện nay đang là một trong những nền tảng mạng xã hội có lượng người dùng cao. Vì vậy, hãy tận dụng “mảnh đất màu mỡ” này để tiếp cận được nhóm khách hàng mục tiêu phù hợp bằng cách quay và tạo các video giới thiệu các loại căn hộ dịch vụ. Xây dựng chiến lược marketing hiệu quả Kinh doanh trên các nền tảng OTA Một trong những cách kinh doanh căn hộ cho thuê hiệu quả mà nhiều chủ đầu tư hiện nay áp dụng là liên kết với các nền tảng OTA có lượng người truy cập lớn hiện nay như Vntrip, Agoda, Booking,... Có rất nhiều khách hàng có nhu cầu book các căn hộ dịch vụ cho việc đi công tác, du lịch. Vận hành và quản lý cho thuê hiệu quả Vấn đề vận hành và quản lý cho thuê hiệu quả là vấn đề thách thức của các nhà đầu tư. Bởi không phải ai cũng có chiến lược và cách quản lý đúng đắn. Vấn đề này xảy ra bởi có không ít người chưa có nhiều chuyên môn, kinh nghiệm về quản lý cũng như đầu tư. Những điều này có thể dẫn tới một số hậu quả Chỉ trong thời gian ngắn, tài sản có thể bị xuống cấp. Khách hàng mất dần sự hứng thú và không quay trở lại. Thua lỗ do thiếu sự nhạy bén trong quá trình quản lý. Xem ngay Chiến lược Marketing là gì? Các bước xây dựng chiến lược hiệu quả IV. Lưu ý trước khi mua và thuê căn hộ dịch vụ Khi kinh doanh căn hộ dịch vụ thì chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề sau Để có thể mua và thuê căn hộ dịch vụ đòi hỏi người mua cần biết cách định giá nhà. Tiếp theo đó là hiểu rõ thị trường và cần có sự mạo hiểm trong đầu tư. Bạn có thể vay vốn ngân hàng để mua căn hộ. Tuy nhiên nếu lựa chọn vay vốn ngân hàng thì cần phải suy xét ưu và nhược điểm. Bạn có khả năng chi trả vốn ngân hàng trong một khoảng thời gian nhất định hay không. Bài viết chia sẻ thông tin kinh doanh căn hộ dịch vụ tới đây là kết thúc. POS365 tin rằng bạn đã tích luỹ được kiến thức hữu ích. Nếu cảm thấy bài viết này có ích hãy chia sẻ cho bạn đọc cùng biết tới bạn nhé.
kinh doanh căn hộ dịch vụ
